不動産投資で、うまくいっていない・・・
今までは順調にきたがマンション内の空室が目立つようになり、結果的に収益率も落ちてきた。
こういったお悩みなら、投資ローンや支払い等が滞る前にご相談ください。
一般的にはプロセスや方法は別として、このような図式が考えられますが本当にこれ以外に手段は無いのでしょうか?
空室が増えてきたり、入居者が短期間しか借りてくれなかったりするには何らかの原因があると考えます。
収益率の低下は、まず分析です。
・何が足りないのか?
・市場に何か起きていないか?
・周りの環境が変わっていないか?
・電車等の通勤手段は?
・運営に問題は無いか?
・建物についてはどうか?
・近隣で風評被害など無いか?
・周りの物件と比較すると?
・賃貸人のニーズに合っているか?
いくつもの要因が考えられます。
売却の方向へ舵を切る前、売却を考える前に出来ることは無いか一緒に考えていければと思います。
Reスタートでは、売却だけが現状を救う手段だとは思っていません。
どうすれば空室を少なく出来るかひいては収益率を上げていくことが出来るかを、ご一緒に考えていきたいと思います。